1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
34.2万円/㎡
前年比+10.5%
大阪市中央区
53.1万円/㎡
前年比+8.2%
グランドメゾン船場
大阪府大阪市中央区安土町一丁目
/ 堺筋本町駅 徒歩3分
1982年築 / 13階建 / 98戸 / SRC造
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6階 / 71.22㎡の場合
相場
3,224万円
45.3万円/㎡
2,244
2,897
3,551
4,204
AI査定結果
推定相場価格
3,224万円
45.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,897万円〜3,551万円
40.7万円/㎡〜49.9万円/㎡
推定賃料
11.9万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2025年7月22日
グランドメゾン船場
2,480万円（34.8万円/㎡）/ 6階 / 71.22㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は43.71万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/14 | 2,480万円 | 34.8万円 | 6階 | 71.22㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 1,980万円 | 42.4万円 | 5階 | 46.7㎡ | 1R | 東 |
| 2023/12/26 | 5,500万円 | 53.9万円 | 13階 | 102.04㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は38.3万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/14 | グランドメゾン船場 大阪市中央区安土町一丁目 | 堺筋本町駅3分 | 2,480万円 | 34.8万円 | 71.22㎡ | 1LDK | 6階 / 13階建 | 南 | 1982年 | 98戸 | SRC |
| 2025/04/20 | ニューライフ平野町 大阪市中央区平野町三丁目 | 淀屋橋駅4分 | 2,050万円 | 34.7万円 | 59.04㎡ | 1R | 10階 / 11階建 | 南 | 1983年 | 125戸 | SRC |
| 2024/05/14 | ニューライフ御堂筋本町 大阪市中央区南久宝寺町四丁目 | 本町駅5分 | 2,430万円 | 38.8万円 | 62.62㎡ | 1LDK | 10階 / 15階建 | 東 | 1986年 | 107戸 | SRC |
| 2025/02/20 | ニューライフ船場 大阪市中央区北久宝寺町二丁目 | 本町駅5分 | 2,200万円 | 36.1万円 | 61.02㎡ | 1R | 15階 / 15階建 | 北 | 1985年 | 113戸 | SRC |
| 2024/09/30 | ハイム船場 大阪市中央区久太郎町二丁目 | 堺筋本町駅3分 | 2,150万円 | 34.4万円 | 62.44㎡ | 1R | 3階 / 9階建 | 西 | 1980年 | 91戸 | SRC |
| 2024/05/01 | ロイヤルコーポ大手門 大阪市中央区内平野町二丁目 | 天満橋駅8分 | 2,180万円 | 35.9万円 | 60.7㎡ | 2SLDK | 6階 / 12階建 | 南 | 1984年 | 68戸 | SRC |
| 2024/06/15 | 大手前セントポリア 大阪市中央区内淡路町二丁目 | 天満橋駅9分 | 2,380万円 | 41.0万円 | 58.1㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | 西 | 1986年 | 49戸 | SRC |
| 2024/09/26 | 大手前ヒルズ 大阪市中央区釣鐘町一丁目 | 天満橋駅4分 | 2,380万円 | 42.8万円 | 55.59㎡ | 3DK | 4階 / 11階建 | 南 | 1981年 | 71戸 | SRC |
| 2024/09/25 | シャンボール内本町 大阪市中央区本町橋 | 堺筋本町駅5分 | 2,980万円 | 37.8万円 | 78.85㎡ | 2SLDK | 2階 / 14階建 | 南 | 1981年 | 121戸 | SRC |
| 2025/03/14 | サンマンション大手前 大阪市中央区大手通二丁目 | 谷町四丁目駅7分 | 2,300万円 | 34.8万円 | 66㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1978年 | 53戸 | SRC |
| 2024/02/25 | シティコープマーキュリー 大阪市中央区内平野町一丁目 | 天満橋駅3分 | 2,300万円 | 36.3万円 | 63.4㎡ | 2SLDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1982年 | 49戸 | SRC |
| 2024/09/20 | ネオハイツ内本町 大阪市中央区内本町二丁目 | 谷町四丁目駅6分 | 2,380万円 | 39.0万円 | 61.04㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 1982年 | 133戸 | SRC |
| 2023/12/26 | 道頓堀ハイツ 大阪市中央区西心斎橋二丁目 | なんば駅5分 | 1,980万円 | 35.4万円 | 55.99㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1978年 | 54戸 | RC |
| 2024/01/29 | 内本町コーポ 大阪市中央区内本町二丁目 | 谷町四丁目駅4分 | 2,010万円 | 36.3万円 | 55.35㎡ | 3DK | 7階 / 14階建 | 東 | 1978年 | 64戸 | SRC |
| 2024/04/25 | 藤和シティコープ大手前II 大阪市中央区大手通一丁目 | 谷町四丁目駅4分 | 2,980万円 | 35.6万円 | 83.6㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 南 | 1983年 | 49戸 | SRC |
| 2025/05/03 | ダイアパレス順慶町 大阪市中央区南船場一丁目 | 長堀橋駅6分 | 2,280万円 | 41.6万円 | 54.87㎡ | 3DK | 8階 / 10階建 | 南 | 1982年 | 88戸 | SRC |
| 2025/04/13 | 内本町ビューハイツ 大阪市中央区内本町一丁目 | 谷町四丁目駅3分 | 3,480万円 | 41.6万円 | 83.71㎡ | 3LDK+納戸 | 4階 / 12階建 | 南 | 1981年 | 57戸 | SRC |
| 2024/02/16 | コープ野村農人橋 大阪市中央区農人橋二丁目 | 谷町四丁目駅5分 | 2,299万円 | 38.1万円 | 60.38㎡ | 2LDK | 7階 / 14階建 | 北 | 1980年 | 65戸 | SRC |
| 2024/12/09 | メロディーハイム東船場 大阪市中央区農人橋一丁目 | 谷町四丁目駅3分 | 2,980万円 | 41.8万円 | 71.24㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 東 | 1979年 | 92戸 | SRC |
| 2023/12/26 | 堺筋道頓堀グリーンコーポラス 大阪市中央区島之内二丁目 | 日本橋駅4分 | 3,580万円 | 40.7万円 | 88.02㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | - | 1981年 | 107戸 | SRC |
| 2024/11/05 | プラザ末吉橋 大阪市中央区安堂寺町二丁目 | 松屋町駅1分 | 2,480万円 | 39.1万円 | 63.36㎡ | 2LDK | 9階 / 13階建 | 東 | 1981年 | 83戸 | SRC |
| 2024/02/16 | 谷町セントラルハイツ 大阪市中央区谷町五丁目 | 谷町六丁目駅2分 | 2,490万円 | 42.7万円 | 58.36㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 1978年 | 146戸 | SRC |
| 2024/05/08 | 朝日プラザ夕陽ケ丘III 大阪市中央区高津三丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅9分 | 2,380万円 | 38.1万円 | 62.46㎡ | 2LDK | 9階 / 13階建 | 南東 | 1986年 | 97戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で10.5%上昇、大阪市中央区では8.2%上昇しています。