1977〜1987年築, 専有面積61.22㎡〜81.22㎡の平均販売価格
大阪府
36.9万円/㎡
前年比+6.5%
大阪市中央区
53.5万円/㎡
前年比+3.3%
グランドメゾン船場
大阪府大阪市中央区安土町一丁目
/ 堺筋本町駅 徒歩3分
1982年築 / 13階建 / 98戸 / SRC造
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6階 / 71.22㎡の場合
相場
3,224万円
45.3万円/㎡
2,244
2,897
3,551
4,204
AI査定結果
推定相場価格
3,224万円
45.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,897万円〜3,551万円
40.7万円/㎡〜49.9万円/㎡
推定賃料
11.9万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2025年6月7日
グランドメゾン船場
2,480万円（34.8万円/㎡）/ 6階 / 71.22㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は45.97万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/14 | 2,480万円 | 34.8万円 | 6階 | 71.22㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 1,980万円 | 42.4万円 | 5階 | 46.7㎡ | 1R | 東 |
| 2023/12/26 | 5,500万円 | 53.9万円 | 13階 | 102.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 5,500万円 | 53.9万円 | 13階 | 102.04㎡ | 1R | 南 |
| 2023/10/03 | 4,280万円 | 51.7万円 | 6階 | 82.72㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/01/28 | 2,580万円 | 44.3万円 | 9階 | 58.29㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/12/13 | 2,080万円 | 41.4万円 | 4階 | 50.28㎡ | 1LDK | 東 |
| 2022/10/09 | 2,280万円 | 45.3万円 | 4階 | 50.28㎡ | 1LDK | 東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は45.47万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/14 | グランドメゾン船場 大阪市中央区安土町一丁目 | 堺筋本町駅3分 | 2,480万円 | 34.8万円 | 71.22㎡ | 1LDK | 6階 / 13階建 | 南 | 1982年 | 98戸 | SRC |
| 2024/08/10 | サンコービル船場 大阪市中央区南本町一丁目 | 堺筋本町駅1分 | 2,680万円 | 44.2万円 | 60.57㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 1980年 | 113戸 | SRC |
| 2024/09/25 | シャンボール内本町 大阪市中央区本町橋 | 堺筋本町駅5分 | 2,980万円 | 37.8万円 | 78.85㎡ | 2SLDK | 2階 / 14階建 | 南 | 1981年 | 121戸 | SRC |
| 2023/05/22 | GSハイム船場 大阪市中央区淡路町一丁目 | 北浜駅5分 | 2,080万円 | 36.7万円 | 56.68㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1980年 | 101戸 | SRC |
| 2024/01/16 | グランドメゾン大手通 大阪市中央区大手通三丁目 | 天満橋駅10分 | 3,470万円 | 47.0万円 | 73.83㎡ | 2LDK | 13階 / 14階建 | 東 | 1983年 | 68戸 | SRC |
| 2024/04/13 | ストークマンション内本町 大阪市中央区本町橋 | 堺筋本町駅6分 | 2,700万円 | 44.6万円 | 60.48㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 1982年 | 91戸 | SRC |
| 2025/03/01 | ユニ船場 大阪市中央区淡路町二丁目 | 北浜駅4分 | 4,380万円 | 52.0万円 | 84.28㎡ | 2SLDK | 9階 / 14階建 | 南 | 1979年 | 107戸 | SRC |
| 2025/04/02 | ネオハイツ内本町 大阪市中央区内本町二丁目 | 谷町四丁目駅6分 | 2,990万円 | 48.8万円 | 61.25㎡ | 2DK+S | 11階 / 14階建 | 東 | 1982年 | 133戸 | SRC |
| 2025/03/07 | ハイム船場 大阪市中央区久太郎町二丁目 | 堺筋本町駅3分 | 2,680万円 | 47.8万円 | 56.11㎡ | 1LDK | 5階 / 9階建 | - | 1980年 | 91戸 | SRC |
| 2025/04/20 | 大手前セントポリア 大阪市中央区内淡路町二丁目 | 天満橋駅9分 | 2,980万円 | 50.3万円 | 59.23㎡ | 2LDK+S(納戸) | 12階 / 14階建 | 西 | 1986年 | 49戸 | SRC |
| 2024/10/28 | ロイヤルコーポ大手門 大阪市中央区内平野町二丁目 | 天満橋駅8分 | 2,790万円 | 45.5万円 | 61.38㎡ | 2LDK | 5階 / 12階建 | 西 | 1984年 | 68戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で6.5%上昇、大阪市中央区では3.3%上昇しています。